Preguntamos a personas en la Roma qué piensan de la gentrificación

Los edificios clásicos de la colonia Roma compiten con los modernos que en la última década se han construido luego de que la demanda para vivir en la zona incrementara. Antiguas casas han sido derrumbadas para albergar complejos de departamentos. Las rentas han subido: un departamento que hace cinco años se rentaba en 12 mil pesos, ahora está en 20 mil.

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Por un lado tenemos tiendas que llevan años en la zona luchando por pagar la creciente renta. Y por el otro, personas que continúan mudándose a la colonia, cafés, bares y restaurantes abriendo mes con mes. Entrevistamos a dueños de locales, residentes y turistas en la colonia para que nos explicaran cómo ha cambiado esta zona con el paso de los años.

Jorge, dueño edificios y una tienda de antigüedades.

VICE: Como dueño del edificio, ¿te ha beneficiado la gentrificación en la Roma?
Jorge: Sí beneficia, la plusvalía ha subido muchísimo. De alguna manera, si queremos vender, a las personas que somos propietarios nos conviene. Por otra parte es impresionante cómo se ha manejado la Roma a través de la colonia Condesa. Antes era una zona cultural a raíz de que la Casa Lahm se instaló en Alvaro Obregón. Después del terremoto del 85 estaba muy devaluada.

¿Cuánto tiempo llevas viviendo en la Roma?
Llevo 40 años. Cuando llegué había una casa que costaba alrededor de lo que hoy son 600 mil pesos y ahora están sobre 5 millones de pesos, y es barato para una casa. Hay departamentos de 90 metros cuadrados que valen 4 millones. Una casa que tengo está cotizada en 10 millones de pesos.

¿Te ha afectado la gentrificación?
No afecta, al contrario.

¿Crees que negocios antiguos se han visto afectados por la llegada de nuevos?
Yo creo que no. A mí me gustaría que en lugar de una tienda de antigüedades hubiera diez. Lo que pasa es que a muchos negocios nuevos se los come la renta; es tan cara que no la pueden pagar y entonces cierran. Había una miscelánea que cerraron la semana pasada que pagaban siete mil pesos al mes de renta cuando empezaron y ahora estaban cobrándoles 27 mil.

¿Tú has subido las rentas?
Yo rento una casa a Alcohólicos Anónimos en 20 mil pesos y es muy barato. Le he subido paulatinamente. Cuando empezaron les cobraba como 13,500 pesos y cada dos años les subí dos mil 500 pesos.

¿Subiste la renta porque la zona ya está cotizada?
Claro que fue por eso. Cuando te das cuenta de que rentan locales en 27 mil pesos y tú una casa en 20 mil, le estás perdiendo.

David, residente.

VICE: ¿Cuánto tiempo llevas viviendo en la Roma?
David: En este edificio dos años.

¿La renta ha subido?
Me ha subido el cinco por ciento cada año; lo que sube por lo general.

¿Qué piensas de la gentrificación en la colonia?
Yo viví en la Condesa cuando llegué a la CDMX hace siete años y me pareció cambiarme a la Roma porque era una zona más linda y más barata, pero ahora ya está igual.

¿Te sientes parte de esa gentrificación?
Si. La verdad es que creo que los precios están elevados pero no veo mal que esté subiendo la plusvalía.

¿Crees que a las personas que tenían décadas viviendo aquí les afecta?
Sí hubo un incremento de comercio y ellos ya no venden tanto. Llegaron muchos locales con cosas nuevas para vender y ellos ya no ganan lo mismo. Llega un punto en que la gente de la Roma no compra en esos negocios nuevos, si no que es la gente que se cambia aquí.

¿Desde que tú llegaste a vivir aquí ha cambiado mucho?
Totalmente. Desde los locales, que ahora hay un montón, la fiesta, la vida nocturna. Hace tres años no era tan fuerte como ahora que ya es demasiado. Ya tienes mucho de todo.

Ernesto, dueño de una cafetería.

VICE: ¿La renta del local ha incrementado desde que la Roma se puso de moda?
Ernesto: Para mí no. Llevo 15 años aquí y ha subido lo que normalmente suben las rentas. Aunque si ha habido locales a los que les han incrementado muchísimo. El edificio donde está la cafetería está deplorable; es por eso que no pago tanto de renta. Me da miedo otro terremoto como el del 85 porque no sé si el edificio sobreviva.

¿En qué ha cambiado la Roma por la gentrificación?
La gente ha cambiado pero no sólo eso, aquí en Álvaro Obregón el camellón estaba espantoso y no podías caminar, ahora ya lo arreglaron así como otros parques. Los precios han subido, los estacionamientos y los restaurantes. Conviene pero la plusvalía ha afectado, los consumos ya son más caros.

¿Te ha beneficiado que haya más gente?
Siempre conviene porque vendes más pero a los negocios que les suben la renta no porque han tenido que cerrar porque no alcanzan a cubrir la renta.

María, vendedora y residente.

VICE: ¿Cuánto tiempo llevas viviendo en la Roma?
María: Este negocio lleva como siete meses y viviendo en la casa seis años.

¿Rentas o es propio?
Es por parte de una fundación que nos deja vivir aquí pero tenemos que trabajar. Todo esto es representativo de la AC pero no podemos lucrar con ella entonces tenemos que trabajar y vamos a bazares a vender nuestras cosas. Los costos de las casas varían, ésta ha de estar en 80 mil pesos al mes pero hay otras de 120 mil.

¿Te sientes parte de la gentrificación en la Roma?
Si y nadie se puede quejar. Hay más oportunidades de trabajo.

¿Cómo ha cambiado la colonia desde que llegaste hasta ahora?
La colonia ya es una Condesa, ya no es la Roma de antes. Ya hay muchos bares, antros y restaurantes. Se ven más accidentes que antes. Ahora ya se menciona que hubo algún ataque o altercado.

¿La gente que vive aquí ha cambiado?
Hay mucho extranjero. Es una colonia muy turística y transitada. Viene todo tipo de persona aunque se ha vuelto más popular por todos los negocios que ahora tiene.

¿Cómo era la Roma de antes?
Era más limpia, no había tantos edificios ni tanta gente viviendo aquí. Las casas antiguas que son hermosas las han convertido en departamentos. Entonces si vivían cinco ahora viven 50. Es más sucia.

¿Piensas que la gentrificación ha afectado a negocios antiguos?
Yo pienso que no porque si ves que los demás venden caro entonces tú subes los precios. La gente que viene ya es de un nivel adquisitivo más alto, entonces tú te tienes que adaptar a eso, al mercado donde está tu negocio.

Diego y Natalia, ex residentes.

VICE: ¿Ustedes qué piensan de la gentrificación en la Roma?
Natalia: Que ya se la comió. Si no te suben la renta te suben los gastos para poderte sacar.
Diego: El ejemplo más claro es que nosotros vivíamos aquí en la Roma y pagábamos 12 mil pesos de renta. Ahora ese departamento lo rentan en 22 mil pesos. Ya se ha convertido inhabitable la zona.

¿Por qué les gusta venir a la Roma?
Natalia: Porque aquí está mi oficina y claro que nos gusta eso de la gentrificación porque hay restaurantes, bares y consumimos de eso.
Diego: Porque trabajamos por aquí, aprovechamos para comer y pasear el perro. Es un lugar en el que puedes caminar, andar en bici y es agradable.

¿Cómo ha cambiado la Roma?
Natalia: Yo en 2005 vivía por Plaza Río de Janeiro y tampoco es que no hubiera gentrificación; desde ese entonces ya había galerías y restaurantes. Estaba mezclado pero sigue habiendo familias que viven aquí desde hace 20 años como también están los hipsters. Ha cambiado mucho y sobre todo los precios y los lugares han subido bestialmente.

*Algunos nombres fueron modificados a petición de los entrevistados.