Η Είδηση της Ημέρας

Κινέζος Επενδυτής Αγοράζει 100 Διαμερίσματα στα Εξάρχεια - Δεν Είναι Ανέκδοτο

Αλλοδαποί επενδυτές μπορούν να αποκτήσουν την ελληνική βίζα, μέσα από την αγορά ακινήτων αξίας άνω των 250.000 ευρώ.

Κείμενο VICE Staff
20 Οκτώβριος 2017, 1:10pm

Φωτογραφία: Πάνος Κέφαλος από το άρθρο «Τα Εξάρχεια Έχουν Λόξιγκα»

Για όσους έχουν συνηθίσει να περιπλανιούνται στην περιοχή των Εξαρχείων, κάνοντας βόλτες στον λόφο του Στρέφη και πίνοντας ούζο στα μικρά μαγαζιά της γειτονιάς, η είδηση που αναφέρει πως Κινέζος επενδυτής αγόρασε 100 διαμερίσματα στα Εξάρχεια δεν προκάλεσε καμιά έκπληξη. Μπορεί για τους εγχώριους haters των Εξαρχείων να αποτελεί κόκκινο πανί, όμως η άποψη των τουριστών που επισκέπτονται την περιοχή και μαγεύονται από τη διαφορετικότητά της, την έχει μετατρέψει σε νέο Βερολίνο. Και απ' ότι φαίνεται, σε μια περιοχή με μακροπρόθεσμο επενδυτικό ενδιαφέρον.

Διαβάστε ακόμα: Τα Εξάρχεια Έχουν Λόξιγκα

Όπως αναφέρεται στο ρεπορτάζ της Καθημερινής, «Κινέζος επενδυτής, αφού προχώρησε στην αξιοποίηση των ακινήτων μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιων ενοικιάσεων, στη συνέχεια τα πούλησε ως επενδυτικό χαρτοφυλάκιο σε ξένο θεσμικό επενδυτή. Σύμφωνα με πληροφορίες, σχεδιάζεται αντίστοιχη επένδυση από τον ίδιο επενδυτή, επίσης στην περιοχή των Εξαρχείων. Η προτίμηση στη συγκεκριμένη περιοχή έγκειται κυρίως στις ιδιαίτερα χαμηλές τιμές των ακινήτων και στη διάθεση πώλησης από πολλούς ιδιοκτήτες, λόγω της «γκετοποίησης» της συγκεκριμένης συνοικίας και του ελλείμματος ασφάλειας που έχει προκύψει τα τελευταία χρόνια».


[VICE Video] Είναι η Αθήνα το Νέο Βερολίνο;

Παρακολουθήστε όλα τα βίντεo του VICE, μέσω της νέας σελίδας VICE Video Greece στο Facebook.


Αξιοσημείωτο είναι ωστόσο και το γενικότερο ενδιαφέρον για τα ακίνητα της Αθήνας, αφού σύμφωνα με το δημοσίευμα σχεδόν το 70% των αδειών παραμονής που έχουν χορηγηθεί μέχρι σήμερα μέσω της «χρυσής βίζας» (αλλοδαποί επενδυτές μπορούν να αποκτήσουν την ελληνική βίζα και ουσιαστικά την πρόσβαση στις 28 χώρες της Ε.Ε. μόνο μέσα από την αγορά ακινήτων αξίας άνω των 250.000 ευρώ) εντοπίζεται στην περιοχή της Αττικής. Επιπλέον, βάσει των στοιχείων που παρουσιάζονται, αναφέρεται πως το 2016, οι άμεσες ξένες επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων και του τουρισμού ανήλθαν σε 765 εκατ. ευρώ, ενώ για το τρέχον έτος, με βάση τα σχετικά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, ο ρυθμός αύξησης προσεγγίζει το 160%.

Διαβάστε ακόμα:Το Airbnb Άλλαξε την Αθήνα Μέσα σε Λίγους Μήνες και Αυτό δεν Είναι Απαραίτητα Καλό

Και φυσικά δεν ενδιαφέρονται μόνο οι Ευρωπαίοι για την αγορά κατοικίας στην Αθήνα. Η ζήτηση προκύπτει κυρίως από ανθρώπους εκτός της Ε.Ε. Η μεγαλύτερη αύξηση ζητήσεων προέρχεται από την Κίνα (203%), την Τουρκία (90%), τη Γερμανία (68%) και τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα (50%).

Πριν από λίγο καιρό ο Independent, σε ένα κείμενο με θέμα τις πιο cool γειτονιές της Ευρώπης, αποφάσισε να συμπεριλάβει και τα Εξάρχεια στις 23 περιοχές που πρότεινε βάσει των εμπειριών των πιο γνωστών travel bloggers. Μάλιστα, το «άβατο», όπως το χαρακτηρίζουν οι συντηρητικές φωνές της άγνοιας που προσπαθούν μάταια να δαιμονοποιήσουν την περιοχή, ήταν στην πρώτη δεκάδα. «Τα Εξάρχεια είναι γνωστά ως το «σπίτι των αναρχικών» και έχουν ένα μεγάλο αριθμό φοιτητών χάρη στο Πολυτεχνείο και τις σχολές που περιτριγυρίζουν τη γειτονιά. Η ηλιόλουστη, γεμάτη γκράφιτι περιοχή, φιλοξενεί μοναδικά projects. Για παράδειγμα, ένας εγκαταλελειμμένος χώρος στάθμευσης είχε μετατραπεί σε καλλιέργεια», τόνιζε το άρθρο. Από την άλλη, ορισμένοι επιμένουν να διακηρύττουν ξανά και ξανά, πως θέλουν να τα καθαρίσουν. Προφανώς και ως επενδυτική πρόταση για το μέλλον.

Περισσότερα από το VICE

Δέκα Ερωτήσεις που Πάντα Ήθελες να Κάνεις σε Κάποιον που Αφαιρεί Τατουάζ (και τον Λένε «Θηρίο»)

«Όπλα, Κλίκες, Μπάφοι» - Η Γλώσσα του Hip Hop και Ποιες Λέξεις Χρησιμοποιούν πιο Συχνά οι Ράπερ

Τα Εξάρχεια Έχουν Λόξιγκα

Ακολουθήστε το VICE στο Twitter, Facebook και Instagram.

Tagged:
Airbnb
Αθήνα
Πολιτική
επενδύσεις
Εξάρχεια
Σπίτια
κατοικία
επενδυτής
Κινέζος