Chestii

Ce apartament poţi să-ţi iei cu 20 000 de euro în 12 oraşe din România

În București ai de ales între cavouri cât o cămară, în centru, sau palate în pustietate, totul la același preț.
25.4.16

Poate că visezi la ceva de genul ăsta, dar nu o să găsești nimic asemănător. Fotografie via Pixabay

România are una dintre cele mai mari rate de tineri care locuiesc cu părinţii, dar şi una dintre cele mai mari rate de proprietari de locuinţe din Europa, dovadă că preferăm să stăm cu ai noştri până la 36 de ani decât să plătim chirie. Programul „Prima Casă" schimba oleacă partea cu locuitul cu babacii, în sensul că mai auzeai cupluri de corporatiști de 25-27 de ani care ieșeau la vânătoare de apartamente de două camere care să se încadreze în plafonul de 60 000 de euro.

Publicitate

Zilele astea, toţi se plâng că s-a terminat cu aceste visuri odată cu legea dării în plată care a speriat băncile hrăpărețe din România atât de tare c-au omorît programul Prima Casă. În prezent, oamenii care visau la un apartament central în București au ajuns să-și pună pofta-n cui și să se uite ce credite imobiliare le rezervă băncile.

Din păcate, situația e tristă, plafonul de creditare pentru cineva cu un salariu mediu e undeva la 20 000 de euro și o să ajungi să-i plătești băncii înapoi chiar și 50 000 de euro, dacă faci creditul pe 30 de ani. Și probabil că așa o să faci, doar ca să fii sigur că-ți permiți rata lunară cu salariile de rahat care se dau tinerilor în România.

Amuzant e că piața imobiliară nu pare deloc în ton cu situația asta și, dacă te uiți pe siteurile de specialitate, la scorul ăsta găsești doar cele mai sinistre garsoniere în blocuri care mai au puțin și cad. Un prieten, mutat în București acum vreo șapte ani a primit de la ai lui 20 000 de euro să-și ia apartament în București, acum vreo doi ani. Încă n-a găsit nimic care să nu arate ca un WC public comunist transformat în garsonieră sau să nu fie în Mordor. Dacă ești în situația lui sau dacă, pur și simplu, nu mai vrei să vii cu prietena să v-o trageți pe canapeaua bunicii, între milieuri și pescari chinezi de porțelan, uite ce fel de locuințe poți să iei în 12 orașe din România, cu 20 000 de euro.

Citește și: Cum poți să-ți cumperi o locuință în România, dacă dispare „Prima Casă"

BUCUREȘTI (ÎN CENTRU)

Suprafață: 14.37 metri pătrați
Vechime: 1960 - 1969

Știi că o garsonieră e mică, chiar și după standardele unui bloc vechi, când vezi că ăla care vrea s-o vândă pune mai multe poze cu buda, decât cu camera în sine. Mi-ar fi greu să-mi imaginez o cameră atât de mică, dacă n-aș lucra într-un cubicul cu ferestre, poreclit „Borcanul" de colegi. E totuși un caz fericit, că vorbim de-o cameră renovată, care-i la o aruncătură de băț de Piața Unirii, chit că probabil vine faianța aia roșie peste tine la prima zgâlțâială.

BUCUREȘTI (PERIFERIE)

Suprafață: 30 metri pătrați
Vechime: 2015

Am pus două din București, că e cel mai mare oraș din țară și e ăla unde sunt cele mai mari diferențe între garsoniere, deși au același preț. De exemplu, asta de mai sus e diametral opusă față de prima. E spațioasă, luminoasă, aproape poți să simți mirosul ăla de parchet nou prin ecran. Problema e că, dacă te concentrezi, o să vezi câmpul pe geamurile alea superbe. E-n Jilava, comuna aia de la marginea orașului, aia cu penitenciarul. Scrie c-ar fi RATB prin zonă, dar să fim serioși, probabil e genul ăla de autobuz intrajudețean, cu patru cifre la număr, care vine odată pe oră să te aducă din afara orașului, până la periferia orașului.

Citește și: Cum o să afecteze legea dării în plată șansele tale să iei credit pentru casă

BRAȘOV

Suprafață: 22 metri pătrați
Vechime: 1977 - 1990

Dacă am trăi într-o țară idilică, în care alte orașe în afară de București ar avea o economie funcțională, cu salarii pe măsură, probabil m-aș muta în Brașov, în mare că-i plin de garsoniere renovate la prețuri convenabile. Asta din păcate nu vine la pachet cu carpeta zebră, dar arată bine per total. Probabil că e departe de Centru, dar cui naibii îi pasă, că oricum ajungi acolo rapid. Mai nasoală e mizeria aia cu construit timp de 13 ani, de zici că-i Sagrada Familia. Renovările nu se pun, boss.

CLUJ-NAPOCA

Suprafață: 22 metri pătrați
Vechime: înainte de 1990

Cluj-Napoca m-a fascinat mereu prin faptul că reușește să țină oamenii acolo cu prețuri similare cu alea din Centrul Vechi al Bucureștiului, dar cu venituri înjumătățite. Asemănarea asta cu București se traduce și-n prețurile la imobiliare, pentru că găsești garsoniere de 20 000 de euro doar în zone industriale periferice. Toate în blocuri vechi, prezentate cu formularea aia idioată „construit înainte de 1990", de parcă nu ne dăm toți seama că e, de fapt, „înainte de 1977". Avantajul e că aproape toate vin gata mobilate și sunt ceva mai spațioase ca alea din București.

TIMIȘOARA

Suprafață: 18 metri pătrați
Vechime: 1970

Capitala Banatului oferă destul de multe oferte imobiliare pe ieftineală, care par și relativ centrale pe Google Maps. Garsonierele sunt și ele curățele și multe vin mobilate ca asta, ceea ce e decent. Problema principală pare să fie dimensiunea, că aproape toate au sub 20 de metri pătrați, iar la o singură cameră o să simți fiecare metru în plus sau în minus.

SIBIU

Suprafață: 70 metri pătrați
Vechime: 2010

În Sibiu, locuințele nu diferă prea mult de alea din Timișoara, mai puțin chestia asta. Sună ca un vis să iei un aparament duplex nou, cu trei camere, semicentral, mobilat, pentru 20 000 de euro. Ori a murit cineva acolo și proprietarul e disperat să vândă, ori stă clădirea pe un vulcan activ, altfel nu-mi explic. Cert e că probabil aș face un credit să mi-o cumpăr, dacă n-aș avea contract pe drepturi de autor.

Citește și: Cum te trage în piept dezvoltatorul român când îți vinde un apartament

SUCEAVA

Suprafață: 35 metri pătrați
Vechime: -

Deși n-ai zice, Suceava e al naibii de scumpă și garsonierele cu 20 000 de euro sunt pe la periferia orașului. Totuși e relativ mic, deci nu cred că te deranjează asta atât de tare. În plus, găsești mai rar garsoniere de 35 de metri pătrați cu banii ăștia.

PLOIEȘTI

Suprafață: 31 metri pătrați
Vechime: 1968

Ploiești e al naibii de aproape de București și asta se simte și la prețuri. Garsonierele de 20 000 sunt la periferia orașului și arată la fel ca aia în care stătea bunica. Dar au avantajul că-s mari.

BRĂILA

Suprafață: 28 metri pătrați
Vechime: Între 1977 şi 1990

Nu mă întreba care-i faza cu foile de pe parchet, că nici eu nu știu, probabil a vârsat omul ceva la o vizionare. Dacă ai vrea să te muți din Brăila, ofertele sunt destul de avantajoase la garsoniere medii, deși asta s-ar putea să îți dea pe minus, că nu vine nici măcar cu un aragaz. E construită „între 1977 şi 1990", deci probabil în 1977. Totuși, de ce ai vrea să te muți în Brăila?

Citește și: Fotografii cu apartamentele burlacilor români

VASLUI

Suprafață: 40 metri pătrați
Vechime: înainte de 1990

Vaslui are o imagine din ce în ce mai proastă, din cauza știrilor cu violență domenstică. Dar adevărul e că totul vine din cauza situației economice precare. Asta se vede și pe siteurile de imobiliare, care-s inundate cu garsoniere vasluiene locuite de vânzare. Nu par renovate și sunt la același preț în toate zonele orașului, dovadă că nu e cine știe ce diferență pe piață. Mă rog, măcar sunt spațioase.

TULCEA

Suprafață: 20 metri pătrați
Vechime: 1982

Am băgat Tulcea aici pentru ăștia ca mine, cu fantezii de mutat undeva p-acolo și explorat Delta Dunării. Garsoniera asta confort 1 n-arată rău, chit că pare mică chiar și pe pozele alea făcute pe verticală. Nu e în cine știe ce zonă centrală, dar e pe lângă un lac și o minideltă. Și e între puținele garsoniere mai noi de 1977 care se vând cu 20 000 de euro din România, ceea ce ar trebui să conteze.

NEPTUN

Suprafață: -
Vechime: -

Dar poate vrei să renunți la viața de oraș și să te muți într-o stațiune pe litoral. Stai calm că nici acolo nu-s garsonierele mult mai scumpe sau mai ieftine. Asta din Neptun arată decent, chit că e atât de mică, încât ăla care o vinde n-a pus nici dimensiunea în anunț, dar îți dai seama cum e, după faptul că n-avea cum să pozeze camera fără să fie jumătate de cadru blocat de dulap.

Citește și: Poveștile colegilor de apartament din România care-ți mănâncă ficații

BUȘTENI

Suprafață: 34 metri pătrați
Vechime: Între 1944 și 1977

La munte e ceva mai proastă oferta. Aparent, cea mai mizerabilă garsonieră se vinde cu 40 000 de euro, dacă-i pe Valea Prahovei. Totuși, mai găsești câte una ca asta, la 17 500. Nu arată cine știe ce și e mai veche decât data la care și-a pierdut maică-ta virginitatea, dar măcar e spațioasă și e pe lângă pârtie.

Urmărește VICE pe Facebook

Citește mai multe despre case:
Cele mai urâte case din capitala europei
Cum arată casele părăsite din satele românești
Cum să ai cazare gratuită oriunde în lume