FYI.

This story is over 5 years old.

Economie · Bani

Locuințe mișto în care să trăiești și să nu plătești toată viața ca la Prima Casă

Prețurile pentru imobiliare sunt mai mari ca niciodată. Așa că uite niște alternative.
case misto
Casă din containere în Norwood, Colorado stânga, fotografie din partea Crystal Glynn. Foto dreapta de Getty Images.

Articolul a apărut inițial pe Free.

Dacă ideea de-a economisi bani pentru un avans la o casă pare ceva fabulos, ținând cont de piața imobiliară actuală și cât de scump e traiul, o să te bucuri să afli că poți să te așezi la casa ta cu mai puțin de 60 de mii de euro. Soluțiile țin de creativitate.

De la rulote cu etaj la case minimaliste, ai o grămadă de opțiuni care te costă mai puțin. Dar din moment ce astea sunt doar alternative la casa tradițională, în cele mai multe cazuri, ține de tine unde îți amplasezi casa. De exemplu, deși o rulotă o poți parca oriunde, tot ai nevoie de curent sau să scapi de gunoi, care te poate costa (asta dacă nu vrei să-ți golești singur tancul septic și să-ți instalezi niște panouri solare). Dacă optezi pentru o casă dintr-un container, va trebui să cumperi și o bucățică de teren, asta dacă nu ai o familia sau prieteni cu o grădină uriașă.

Publicitate

Tot va trebui să te interesezi la primărie, ca să te asiguri că ai voie să-ți pui și un cort.

Yurt living on the Big Island in Hawaii.

Ia-ți un cort și gata. Fotografie de Getty Images / Greg Elms

De asemenea, va trebui să te obișnuiești să locuiești într-un spațiu mic. Dacă optezi pentru #vanlife sau o casă minusculă, va trebui să te gospodărești în doar 20 de metri pătrați. Unele sunt mai mari, până la 46 de metri pătrați, dar tot va trebui să renunți la unele lucruri sau să le duci la părinți.

Dacă te-ai hotărât să achiziționezi o casă ieftină, fără să plătești decenii la rând pentru ea, astea sunt cinci dintre cele mai bune variante pe care le ai pentru o casă alternativă.

Case minuscule

Cost: 23 000 dolari (DIY), 60 000 dolari (pro built)
Avantaje: Transportabilă și ecologică
Dezavantaje: Ai nevoie de un autovehicul capabil să transporte casa și o rulotă cu o frână bună.

Casele minuscule sunt în general mai mici de 152 de metri pătrați și ai suficient spațiu pentru o chicinetă, baie și un pat la etaj, dar cam atât. Deși majoritatea sunt pe roți, le poți construi și pe pământ, dacă ți se acordă avizul.

Cu o plată în avans de 2 523 de dolari și o rată lunară sub cinci sute de dolari, îți poți cumpăra căsuța ta, construită de profesioniști, sau dacă preferi să o faci chiar tu, verifică și lista asta pentru începători, plus un curs de construcții.

Iurte (sau corturi)

Cost: 25 000 dolari Avantaje: Ieftin, personalizabil și ieftin de construit
Dezavantaje: Trebuie să construiești o platformă, care te costă cel puțin două mii de dolari și să înlocuiești copertina iurte cel puțin o dată la 15 ani. Mai ai nevoie și de o bucată de teren, cu permisele necesare pentru iurtă.

Publicitate

Inspirate de case portabile folosite timp de mii de ani de nomazii din Asia Centrală, o iurtă modernă are o formă rotundă, cu o dimensiune de la zece la șaizeci de metri pătrați. Deși ideea de „cort” te duce cu gândul la corturile de campat, iurtele sunt construite pentru a rezista vânturilor puternice și zăpezilor.

Iurtele sunt complet customizabile, de la acoperiș, la platforme, culoarea materialului și se pot monta într-o singură zi. De obicei, se adaugă și pereți interiori sau mansarde pentru a separa spațiul interior și pentru a oferi intimitate între dormitor și toaletă.

Case din containere

Cost: 20 000 dolaari (DIY), 45 000 dolari (Pro)
Avantaje: Refolosești containere scoase din uz și ai o structură instantă, cu un timp de construcție de 30% mai scurt decât pentru o casă convențională.
Dezavantaje: O să ai un spațiu de locuit de vreo 15 metri pătrați, ai nevoie de o fundație și trebuie să te gândești cum să izolezi termic structura metalică.

O casă din container se face dintr-unul sau mai multe containere de marfă, deseori folosite ca pe niște module de construit, pentru a crea un spațiu de locuit cu mai multe camere. În medie, un container costă vreo două mii de dolari, mult mai ieftin decât dacă ai construi o structură similară de la zero. Cele două dimensiuni standard sunt de șase pe doi metri sau 12 pe 2 (vreo 30 de metri pătrați).

Aceste sfaturi de la experți în case din containere te vor iniția în domeniu, iar cursul ăsta de 75 de dolari te poate ajuta să devii un profesionist.

Publicitate

Rulote și campere

Cost: 15 000 dolari pentru un EuroVan la mâna a doua, până la 58 000 pentru o rulotă clasa A
Avantaje: Libertate totală de a călători oriunde și oricând și fără facturi de utilități.
Dezavantaje: Cu cât conduci mai mult și cu cât rulota e mai mare, cu atât vei plăti mai mult pe combustibil. Campatul peste noapte, cu utilități incluse poate fi scumpe, în timp ce instalarea propriului panou solar și golirea tancului septic poate fi anevoios.

De la VW EuroVans la Airstreams la autobuze, această alternativă de casă este probabil cea mai accesibilă și cea mai mobilă. Casa ta este ceea ce vrei tu să fie, poți opta pentru ceva high-end cu o rulotă clasa A, un Winnebago sau pe ceva mai minimal, cum ar fi un van fără toaletă.

Nu ai costuri de utilități, dar în funcție de cât de des călătorești, cheltuielile de combustibil pot fi imense din moment ce rulotele au un consum de la 20 de litri pe sută în sus. Șmecheria cu casele pe roți e să găsești o parcare bună și acces la utilități. Parcurile de rulote sunt de obicei soluția.

Locuințe la comun

Cost: 150 000 dolari
Avantaje: Ai mai mult spațiu decât cu alte opțiuni de case alternative, nu e mereu nevoie de un avans mare, iar ratele lunare sunt fixe.
Dezavantaje: Nu e ușor să găsești o opțiune accesibilă ca preț, dacă nu ai depășit salariul minim pe economie.

Condițiile cooperativelor de locuințe pot varia, însă ideea generală este că, în loc să cumperi o locuință sau un apartament, cumperi acțiuni, ceea ce-ți dă dreptul la o participare parțială în cadrul organizației. În cooperative, participanții împart costul întreținerii și facilităților, astfel încât, în loc să plătească chiria sau ipoteca, membrii plătesc o taxă lunară pentru a-și acoperi cota de cheltuieli (rată, impozite pe proprietate, costuri de întreținere, prime de asigurare, utilități).

În timp ce unele cooperative sunt la fel de scumpe cum e și cumpărarea unei case, există opțiuni accesibile și sunt denumite, în general, cooperative cu capital limitat.